Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Illegaliteitsweg 51 in Amersfoort 3815 PK

Illegaliteitsweg 51

3815 PK Amersfoort
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Op een fraaie hoeklocatie in de groene wijk Rustenburg ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 123 m² met vier goede slaapkamers, een stenen berging en een zonnige voor- en achtertuin (ZW).

De wijk Rustenburg kenmerkt zich door de ruime opzet en het vele groen. Een prachtig voorbeeld is het voormalig Waterwingebied dat dicht bij deze woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op een fraaie hoeklocatie in de groene wijk Rustenburg ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 123 m² met vier goede slaapkamers, een stenen berging en een zonnige voor- en achtertuin (ZW).

De wijk Rustenburg kenmerkt zich door de ruime opzet en het vele groen. Een prachtig voorbeeld is het voormalig Waterwingebied dat dicht bij deze woning is gelegen. Het waterwingebied is ingericht als park, met wandelpaden, natuurwandelroutes en een recent aangelegde natuurspeelplaats.
Het centrum is nabij gelegen (ca. 8 min per fiets) en ook openbaar vervoer (bus en trein) en uitvalswegen (A28 en A1) zijn zeer goed bereikbaar. Winkelcentrum zeer nabij gelegen.

Medio 2017 is de woning gemoderniseerd met nieuwe vloeren en glad gestucte wanden/ plafonds en is een nieuwe energiezuinige cv-ketel geplaatst die samen met de 8 zonnepanelen zorgt voor een lekker laag energiegebruik.
En de combinatie van het huis en de ligging maakt dit een ideale plek voor gezinnen.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met laminaat vloer.
Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur.
Met een breedte van maar liefst 6 meter is de woning bijna een meter breder als gebruikelijk en dat merkt u zowel beneden als op de verdieping.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin van ca. 60 m² welke is gelegen op het Zuidwesten.
Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met bergkast, drie ruime en lichte slaapkamers.
Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en tweede toilet. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleurstelling en betegeld tot het plafond. Een prettige bijkomstigheid van de badkamer is de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met cv-opstelling (2017) en wasmachine/droger aansluiting, royale 4e slaapkamer met lichte raampartij.

Bijzonderheden:
- Veel woonruimte maar liefst 123 m²
- Groot perceel met oppervlakte van 193 m²
- Vier ruime slaapkamers
- Bouwjaar 1978 met fraaie hoekligging
- CV-ketel vernieuwd in 2017 en 8 zonnepanelen geplaatst
- Zonnige tuin op het Zuidwesten
- Glad gestucte wanden en plafonds, nieuwe vloerafwerking

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.
This well maintained corner house with a living space of no less than 123 m² with four good bedrooms, a stone storage room and a sunny front and back garden (SW) is located in a beautiful corner location in the green Rustenburg district.

The Rustenburg district is characterized by the spacious layout and the greenery. A wonderful example is the former Water extraction area that is located close to this property. The water collection area is set up as a park, with walking paths, nature walking routes and a recently created nature playground.
The center is nearby (approx. 8 minutes by bike) and also public transport (bus and train) and roads (A28 and A1) are very easily accessible. Shopping center very close.

Mid 2017 the house was modernized with new floors and smoothly plastered walls / ceilings and a new energy-efficient central heating boiler was installed that, together with the 8 solar panels, ensures a nice low energy consumption.
And the combination of the house and the location makes this an ideal place for families.

Layout:
Entrance, hall, meter cupboard, toilet with hand basin. Bright living room with laminate floor.
Open kitchen corner unit with built-in appliances.
With a width of no less than 6 meters, the house is almost one meter wider than usual and you will notice this both below and on the floor.
From the kitchen you have access to the back garden of approximately 60 m² which is located on the Southwest.
At the back of the garden is the detached stone shed which is equipped with electricity.

First floor:
Spacious landing with storage cupboard, three spacious and bright bedrooms.
Luxury bathroom with double sink, shower and second toilet. The whole is done in light colors and tiled to the ceiling. A natural side effect of the bathroom is natural ventilation.

Second floor:
Spacious attic with CV preparation (2017) and washer / dryer connection, spacious 4th bedroom with light windows.

Particularities:
- Plenty of living space no less than 123 m²
- Large plot with an area of ??193 m²
- Four spacious bedrooms
- Year of construction 1978 with beautiful corner location
- Central heating boiler renewed in 2017 and 8 solar panels installed
- Sunny garden on the Southwest
- Smoothly plastered walls and ceilings, new floor finishes

Interested in this house? Immediately call in an NVM purchase broker. An NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries! You can find the addresses of fellow NVM purchase brokers on funda.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 418 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie L Perceelnummer 1463 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.