Omschrijving
Op een fraaie hoeklocatie in de groene wijk Rustenburg ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 123 m² met vier goede slaapkamers, een stenen berging en een zonnige voor- en achtertuin (ZW).De wijk Rustenburg kenmerkt zich door de ruime opzet en het vele groen. Een prachtig voorbeeld is het voormalig Waterwingebied dat dicht bij deze woning is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een fraaie hoeklocatie in de groene wijk Rustenburg ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 123 m² met vier goede slaapkamers, een stenen berging en een zonnige voor- en achtertuin (ZW).De wijk Rustenburg kenmerkt zich door de ruime opzet en het vele groen. Een prachtig voorbeeld is het voormalig Waterwingebied dat dicht bij deze woning is gelegen. Het waterwingebied is ingericht als park, met wandelpaden, natuurwandelroutes en een recent aangelegde natuurspeelplaats.
Het centrum is nabij gelegen (ca. 8 min per fiets) en ook openbaar vervoer (bus en trein) en uitvalswegen (A28 en A1) zijn zeer goed bereikbaar. Winkelcentrum zeer nabij gelegen.
Medio 2017 is de woning gemoderniseerd met nieuwe vloeren en glad gestucte wanden/ plafonds en is een nieuwe energiezuinige cv-ketel geplaatst die samen met de 8 zonnepanelen zorgt voor een lekker laag energiegebruik.
En de combinatie van het huis en de ligging maakt dit een ideale plek voor gezinnen.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met laminaat vloer.
Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur.
Met een breedte van maar liefst 6 meter is de woning bijna een meter breder als gebruikelijk en dat merkt u zowel beneden als op de verdieping.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin van ca. 60 m² welke is gelegen op het Zuidwesten.
Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met bergkast, drie ruime en lichte slaapkamers.
Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en tweede toilet. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleurstelling en betegeld tot het plafond. Een prettige bijkomstigheid van de badkamer is de natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met cv-opstelling (2017) en wasmachine/droger aansluiting, royale 4e slaapkamer met lichte raampartij.
Bijzonderheden:
- Veel woonruimte maar liefst 123 m²
- Groot perceel met oppervlakte van 193 m²
- Vier ruime slaapkamers
- Bouwjaar 1978 met fraaie hoekligging
- CV-ketel vernieuwd in 2017 en 8 zonnepanelen geplaatst
- Zonnige tuin op het Zuidwesten
- Glad gestucte wanden en plafonds, nieuwe vloerafwerking
Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.402,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
418 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR ( Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (11.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amersfoort
Sectie
L
Perceelnummer
1463
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.