Wooncontent
Bergenboulevard 2
3825 AA Amersfoort
Tel: 033-433 00 33
amersfoort@wooncontent.nl
Waterscheerling 33, 3824 GA Amersfoort
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
LET OP: OPENHUIS A.S. WOENSDAG 22 JAN. VAN 16 UUR TOT 17:30 UURModerne drive-in woning met inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein, nieuwe badkamer en fraaie oevertuin. De woning is keurig onderhouden en gelegen op een schitterende locatie aan het water.
Het object beschikt over een sfeervolle terrastuin waardoor u een prachtig uitzicht heeft over de waterpartij.
Tevens beschikt de woning over een balkon aan de voorzijde van de woning met heerlijke middag/avondzon (W).
Dit alles is gelegen in de aantrekkelijke woonwijk "Nieuwland" op loopafstand van diverse faciliteiten als scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum “De Nieuwe Hof”.
Indeling:
Entree, hal met deur naar ruime garage, tussenhal met trapkast, luxe ingerichte toiletruimte met zwevend toilet.
Royale woonkeuken in hoekopstelling met recent vernieuwde inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, grote koelkast en close-in boiler.
De tuindeur heeft u toegang tot het fraaie terras aan het water met vrij uitzicht.
1e Verdieping:
Ruime woonkamer met deur naar het grote balkon aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht en gunstige zonligging op het Westen. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en door de grote glazen pui met Frans balkon heeft u niet alleen een prachtig uitzicht maar ook veel daglicht wat een behaaglijk gevoel van wonen geeft.
2e Verdieping:
Overloop met wasruimte en cv-opstelling, 3 ruime slaapkamers van 9 m², 10 m² en bijna 14 m². De masterbedroom is voorzien van een airco.
Nieuwe luxe badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafel. Separaat is er een 2e toilet aanwezig.
Algemeen:
* Woonoppervlak 122m², perceel 122m², garage 17m², dakterras 8m², inhoud 439m³
* Goed onderhouden drive-in woning met nieuwe badkamer en schilderwerk 2019
* Royale woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding ontstaat
* Half open woonkeuken met toegang tot de oevertuin met nieuwe zonwering
* Parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Op loopafstand van diverse faciliteiten als scholen, sportvoorzieningen etc.
* Comfortabel wonen met veel privacy en heerlijk vrij uitzicht aan voor- en achterzijde.
Is uw nieuwsgierigheid geprikkeld? Begint het enthousiasme te komen?
U bent a.s. woensdag 22 januari van 16.00 uur tot 17.30 uur van harte welkom bij het open huis!
Modern drive-in property with indoor garage, parking on site and beautiful bank garden. The property is well maintained and located in a beautiful location on the water. The object has an attractive terrace garden, which gives you a beautiful view of the water feature. The house also has a balcony at the front of the house with wonderful afternoon / evening sun (W).
All this is located in the attractive, young neighborhood "Nieuwland" within walking distance of various facilities such as schools, sports facilities and the shopping center "De Nieuwe Hof".
Layout:
Entrance hall with door to spacious garage, hall with stairs cupboard, luxuriously furnished toilet room with toilet.
Generous kitchen in corner arrangement with recently renovated appliances including a dishwasher, 4-burner gas hob, combi oven / microwave, large fridge and close-in boiler.
The garden door gives you access to the beautiful terrace on the water with an unobstructed view.
1st floor:
Spacious living room with door to the large balcony at the front of the house with unobstructed views and favorable sun exposure on the West. The floor has a nice laminate floor and the large glass front with French balcony not only gives you a beautiful view but also a lot of daylight which gives a comfortable feeling of living.
2nd Floor:
Landing with laundry room and central heating system, 3 spacious bedrooms of 9 m², 10 m² and almost 14 m². The master bedroom has air conditioning.
New luxury bathroom with bath, shower and sink. Separately there is a 2nd toilet.
General:
* Living space 122m², plot 122m², garage 17m², roof terrace 8m², content 339m³
* Well maintained drive-in home with beautiful bank garden
* Spacious living room with large windows, creating a lot of daylight
* Semi-open kitchen with access to the garden
* Parking on site.
* Within walking distance of various facilities such as schools, sports facilities etc.
* Comfortable living with lots of privacy and wonderful unobstructed views at the front and rear.
All this is located in the attractive, young neighborhood "Nieuwland" within walking distance of various facilities such as schools, sports facilities and the shopping center "De Nieuwe Hof".
Layout:
Entrance hall with door to spacious garage, hall with stairs cupboard, luxuriously furnished toilet room with toilet.
Generous kitchen in corner arrangement with recently renovated appliances including a dishwasher, 4-burner gas hob, combi oven / microwave, large fridge and close-in boiler.
The garden door gives you access to the beautiful terrace on the water with an unobstructed view.
1st floor:
Spacious living room with door to the large balcony at the front of the house with unobstructed views and favorable sun exposure on the West. The floor has a nice laminate floor and the large glass front with French balcony not only gives you a beautiful view but also a lot of daylight which gives a comfortable feeling of living.
2nd Floor:
Landing with laundry room and central heating system, 3 spacious bedrooms of 9 m², 10 m² and almost 14 m². The master bedroom has air conditioning.
New luxury bathroom with bath, shower and sink. Separately there is a 2nd toilet.
General:
* Living space 122m², plot 122m², garage 17m², roof terrace 8m², content 339m³
* Well maintained drive-in home with beautiful bank garden
* Spacious living room with large windows, creating a lot of daylight
* Semi-open kitchen with access to the garden
* Parking on site.
* Within walking distance of various facilities such as schools, sports facilities etc.
* Comfortable living with lots of privacy and wonderful unobstructed views at the front and rear.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.459,02
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Kenmerken
Drive-in woning
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
439 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Frans balkon, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-10-2026
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
30 m² (6.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
15 m² (580 bij 272)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amersfoort
Sectie
P
Perceelnummer
926
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom