Omschrijving
Heel veel ruimte & aantrekkelijke ligging zijn de kernwoorden voor deze luxe tussenwoning met nieuwe keuken en sanitair, grote woonkamer met pantry, nieuwe zeer complete woonkeuken, super-de-luxe badkamer, drie grote slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin op het Westen.Naast de praktische indeling en het keurige onderhoud is de ligging uitstekend. De Linnaeus-Serre is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Heel veel ruimte & aantrekkelijke ligging zijn de kernwoorden voor deze luxe tussenwoning met nieuwe keuken en sanitair, grote woonkamer met pantry, nieuwe zeer complete woonkeuken, super-de-luxe badkamer, drie grote slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin op het Westen.Naast de praktische indeling en het keurige onderhoud is de ligging uitstekend. De Linnaeus-Serre is een van de negen ‘’Wintertuinen’’ langs de Laan der Hoven. Het complex bestaat uit een dubbele rij bebouwing met 9 woningen aan elke zijde en daartussen een licht doorlatende overkapping boven de zogeheten wintertuin, die fungeert als gemeenschappelijke ruimte en toegang tot de woningen.
Tevens beschikt de woning ook over een eigen achtertuin. En door de overdekte binnentuin is er in de woning sprake van een prettig stabiel klimaat en lage stookkosten.
De woning is ideaal gelegen in een ruim opgezette woonomgeving met veel groen, nabij scholen en op korte afstand van alle denkbare voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkelcentrum Emiclaer, Stadspark Schothorst, uitvalswegen A1 en A28 en diverse sportverenigingen/velden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Indeling:
Centrale entree met beltableau, brievenbussen en toegang tot de gemeenschappelijke serre met binnentuin.
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapkast, meterkast, toilet en grote inpandige berging met aansluiting wasapparatuur.
Zeer complete vrijwel nieuwe woonkeuken met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin welke is voorzien van sierbestrating en gelegen op het Westen (middag-avondzon).
Eerste verdieping:
Hal, grote lichte woonkamer met laminaat vloer en pantry met toegang tot balkon welke uitkijkt op de binnentuin.
Tweede verdieping:
Overloop, bergkast met opstelling cv-combiketel HR uit 2012.
Drie grote slaapkamers van 7, 10 en 11 m2 en een zeer luxe badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte 121 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar)
- Keurig aangelegde tuin gelegen op het Westen
- Recent volledig gemoderniseerd en instapklaar
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Servicekosten € 150,- per maand voor o.a. al het buitenschilderwerk, opstal- en glas verzekering, onderhoud dak,
gevel en schoonmaak binnentuin.
Beleving van de huidige eigenaren:
Na bijna 7 jaar samen met mijn 2 kinderen in de Linnaeus-serre gewoond te hebben gaan we deze plek verlaten om samen met mijn nieuwe partner een nieuwe start te maken.
Wat ik het fijnste heb gevonden, is met name de locatie, je zit op loopafstand van winkelcentrum Emiclaer, scholen zijn dicht in de buurt, binnenstad is op de fiets prima te doen en binnen een paar minuten zitje met de auto op de snelweg.
Het huis voelt heerlijk veilig en als je via de deur de prachtige binnentuin binnenkomt voelt het alsof je op vakantie bent.
De saamhorigheid in de serre is ook heel fijn.
In de 7 jaar dat ik hier heb gewoond heb ik de badkamer verbouwd en is er een woonkeuken gemaakt met nieuwe keuken, en kun je van daaruit zo de tuin op het Westen in, waarin je heerlijk kunt genieten van het prachtige vrije uitzicht.
We hopen dat de nieuwe bewoners er een hele fijne tijd zullen hebben. En net zo kunnen genieten als wij.
Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.223,14
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 150,00
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
390 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.44
Energie einddatum
11-01-2022
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
30 m² (6.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceelnummer
7912
Index
10
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.