Wooncontent

Bergenboulevard 2
3825 AA Amersfoort
Tel: 033-433 00 33
amersfoort@wooncontent.nl
Ringweg-Randenbroek 64 E, 3816 CL Amersfoort Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Ringweg-Randenbroek 64 E in Amersfoort 3816 CL

Omschrijving

Zeer goed onderhouden instapklaar vierkamerappartement op de vijfde verdieping met zonnig balkon op het Zuidwesten (middag-avondzon) en gelegen net buiten het stadscentrum en vlakbij winkelcentrum Euterpeplein.
De buitenzijde van de woning is onlangs (mei 2019) volledig geschilderd.
Het appartement is geheel voorzien van dubbelglas, spouwmuurisolatie en fraaie laminaatvloer.

Ligging:
De ligging van het appartement is zeer gunstig te noemen. De woning ligt op 5 minuten fietsafstand van de historische binnenstad met haar brede aanbod van winkels, horeca, cultuur en monumenten, en centraal gelegen bij winkelcentrum Euterpeplein, diverse scholen, sportgelegenheden en recreatiegebieden zoals het Valleikanaal en de Barneveldse Beek.
En je loopt zo naar het prachtige park Randenbroek en ook zijn de natuurgebieden de Schammer en het Lockhorsterbos dichtbij.
Met de auto bent u zo op de uitvalswegen A1 en A28 en ook de openbaar vervoersvoorzieningen zijn binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, eigen berging, lift en trappenhuis. Daarnaast heeft de woning een gezamenlijke fietsenberging die via de buitenkant bereikbaar is. Aan de voorzijde en achterzijde van het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Vijfde verdieping:
Via de voordeur komt u binnen in de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers, de badkamer inclusief toilet en de meterkast.

De ruime living beschikt over grote raampartijen (voorzien van dubbelglas HR++) waardoor de woning een ruim en licht karakter heeft. Tegenover het complex staan meerdere hoge bomen waardoor het uitzicht groen en weids is.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de eetkamer met aangrenzend het overdekte balkon welke op het Zuidwesten is gelegen. U kunt hier in de namiddag genieten van een hapje en een drankje terwijl u de zon langzaam achter de bomen ziet verdwijnen. De eetkamer kan ook als derde slaapkamer of werkkamer worden gebruikt.

De keuken uit 2015 is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en is praktisch ingedeeld, heeft een moderne en nette uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

De badkamer is in 2003 geheel vernieuwd, voorzien van vloerverwarming, ruime douchecabine met hardglazen scherm en thermostaatkraan, wastafel en een zwevend Villeroy & Boch toilet.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers (resp. 11,5 m2 en 8,5 m2) welke beide aan de voorzijde (noordoost) van het complex zijn gelegen. De noordzijde is lekker koel tijdens de zomerdagen.
In één van de slaapkamers bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger en is voorzien van ingebouwde kastruimte.

Bijzonderheden:
- instapklaar, modern, ruim en praktisch vormgegeven appartement
- levering in overleg, voorkeur medio maart
- twee ruime slaapkamers, met optie voor een derde
- groene omgeving dichtbij het stadscentrum
– volledig dubbel glas en recent voorzien van spouwmuurisolatie
– servicekosten ca. €164,91 per maand en voorschot stookkosten ca. € 50,-
– actieve Vereniging van Eigenaren met zeer goede reserves
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.739,73 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 164,91 Servicekosten € 165,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Monumentaal pand en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 232 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-06-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 164,91 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie G Perceelnummer 2190 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom