Bisschopsweg 74

Omschrijving

Wat een heerlijke plek! Deze sfeervolle en luxe vooroorlogse woning met dakopbouw en uitgebouwde achtergevel is gelegen op een goede locatie in Amersfoort, op steenworp afstand van de binnenstad en Park Randenbroek.

De woning is zeer recent grondig casco gerenoveerd en gemoderniseerd. De begane grond is uitgebouwd waardoor er een ruime leefkeuken (2020) is ontstaan met openslaande deuren naar het terras waar heerlijk genoten kan worden van de eerste zonnestralen en loopt u zo de diepe tuin in welke op het noordwesten is gelegen.
De verdieping heeft een nieuwe luxe badkamer en de tweede verdieping maakt de woning compleet met maar liefst vier flinke slaapkamers!

Ligging:
De woning is gelegen aan een geliefde en gezellige straat in Amersfoort op vijf minuten lopen van de binnenstad en park Randenbroek. Voor de dagelijkse boodschappen en meer kunt u op de Arnhemseweg en Leusderweg terecht en voor eventjes lekker winkelen loopt u zo het centrum in, met de gezellige middeleeuwse pleinen, een divers aanbod aan horeca en een compleet winkelaanbod.
Wilt u genieten van het groen dan is Park Randenbroek nabij waar u heerlijke wandelingen kunt maken.
Bovendien heeft u de uitvalswegen en het centraal NS-station binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: u betreedt de woning via de hal met nieuwe uitgebreide meterkast, trapopgang en toegang tot de sfeervolle woonkamer met nieuwe vloer, strak gestuukte wanden en een hoog plafond met klassieke plint.
De luxe keuken met kookeiland en bar is splinternieuw en voorzien van alle gemakken.
De openslaande deuren en hoge plafonds zorgen voor veel licht in woning, en er is veel ruimte om een grote tafel te plaatsen en uren te kunnen tafelen.
Het zwevend toilet met fontein in het achterhuis is ook splinternieuw en geeft eveneens toegang tot de tuin.

De beschutte tuin is gelegen op het Noordwesten en kan op diverse manieren ingericht worden. Er zijn verscheidende mogelijkheden om terrassen en groen te combineren en dus optimaal van de zon en de schaduw te kunnen genieten.
De diepte zorgt voor een vrij gevoel en zorgt voor zeer veel privacy. De tuin is tevens groot genoeg om voor kinderen een leuke speelhoek te creëren. Tevens staat achter in de tuin een grote praktische berging

Eerste verdieping: via de overloop zijn de twee grote slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn beiden ruim 12 m2 groot, en de splinternieuwe luxe badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, groot ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met eveneens twee flinke slaapkamers van 11 en ruim 12 m2 groot. Ook is er ruimte voor uw wasmachine met droger en is de HR cv-ketel opgesteld.

Toegevoegde waarde:

- Mooi ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd (2019-2020)
- Woning is aan de binnenzijde in nieuwstaat (Turnkey)
- Nieuwe keuken, sanitair, elektra, etc.etc.
- Nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas
- Nieuwe wanden, vloeren, plafonds, uitbouw etc.etc.
- Gunstig gelegen nabij het centrum
- Ruime tuin op het Noordwesten
- Uitgebouwde en luxe woonkeuken
- Grote dakopbouw met twee extra slaapkamers

Kortom, zodra u de sleutel heeft, kunt u uw spullen uitpakken en wonen!

Is uw interesse gewekt? Neem dan contact op met Wooncontent via 033-433 00 33. We horen graag van u!

Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.632,48 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 395 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (20.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen 2020 intern compleet gestript en opnieuw opgebouwd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie H Perceelnummer 628 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties