Wooncontent
Bergenboulevard 2
3825 AA Amersfoort
Tel: 033-433 00 33
amersfoort@wooncontent.nl
Euterpeplein 18 F, 3816 NN Amersfoort
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Omschrijving
Fraai afgewerkte 3-kamer maisonnette (ca. 71 m²) met geheel vernieuwde zolderverdieping. Gelegen op de 2e en 3e woonlaag van kleinschalig appartementencomplex met zonnig balkon op het zuiden.
Het appartement is gelegen aan het winkelplein ‘’Euterpeplein’’ met het centrum, NS station, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de verschillende supermarkten zo dichtbij op het plein, is het zelfs met een fulltime baan mogelijk om elke dag vers te koken. Daarnaast ben je binnen een paar minuten lopend in Stadspark Randenbroek, met de fiets in de gezellige binnenstad of met de auto op de snelwegen A1 en A28.
Indeling complex/appartement:
Begane grond:
Entree complex met belboard, trappenhuis, lift en doorgang naar de bergingen.
2e Verdieping:
Entree, ruime hal, Cv-ruimte, meterkast en trapkast.
Badkamer met douchehoek v.v. thermostaatkraan, wastafelmeubel, spiegelkast en toilet. Slaapkamer (ca. 8 m²) met vaste kastenwand. Zonnige woonkamer met deur naar balkon op het zuiden en zicht op het gezellige winkelcentrum en de groene omgeving. De moderne keuken in open verbinding met de woonkamer is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diverse kastruimtes. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
3e Verdieping:
Vaste trap naar de goed geïsoleerde nieuwe zolderverdieping (ca. 24 m²) met masterbedroom, dakkapel, twee Velux dakramen, opstelling wasmachine en bergruimte onder het schuine dakvlak. Het realiseren van een 3e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.
De berging bevindt zich in de onderbouw. Achter het complex is parkeergelegenheid voor bewoners.
Kenmerken:
• Bouwjaar 1974, woonruimte ca. 71 m² (NEN meetrapport aanwezig)
• Gezonde VVE , de servicekosten bedragen slechts € 99 p.m.
• Eigen gereserveerde parkeerplaatsen bij het complex
• Bijzonder fraaie recent bijgetrokken verdieping met dakkapel
• Kunststof- en hardhouten kozijnen met dubbel glas
• Gunstige ligging, vele faciliteiten, lift
• Ideale zonligging van balkon voor zonaanbidders
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 180.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.535,21
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 99,00
Servicekosten
€ 99,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
235 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
07-06-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amersfoort
Sectie
G
Perceelnummer
3214
Index
69
Eigendomssituatie
Volle eigendom