Omschrijving
Buitenkansje! Ruim en licht 4-kamer hoekappartement (ca. 86 m²) met grote lichte woonkamer, eetkamer, luxe keuken (2017), werkkamer, balkons aan voor-en achterzijde voor de hele dag zon en geheel nieuwe zolderverdieping met twee slaapkamers en grote dakkapel.Je voelt je hier direct thuis als je binnenstapt, dit verrassend lichte appartement is van alle gemakken voorzien en keurig...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Buitenkansje! Ruim en licht 4-kamer hoekappartement (ca. 86 m²) met grote lichte woonkamer, eetkamer, luxe keuken (2017), werkkamer, balkons aan voor-en achterzijde voor de hele dag zon en geheel nieuwe zolderverdieping met twee slaapkamers en grote dakkapel.Je voelt je hier direct thuis als je binnenstapt, dit verrassend lichte appartement is van alle gemakken voorzien en keurig onderhouden. Met recht geldt voor dit appartement: bezichtigen, kopen, jas ophangen en wonen.
Deze maisonnette heeft het dus allemaal… en is perfect gelegen aan het winkelplein ‘’Euterpeplein’’ met het centrum, NS station, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de verschillende supermarkten zo dichtbij op het plein, is het zelfs met een fulltime baan mogelijk om elke dag vers te koken.
Daarnaast ben je binnen een paar minuten lopend in Stadspark Randenbroek, met de fiets in de gezellige binnenstad of met de auto op de snelwegen A1 en A28.
Tweede verdieping:
Via het trappenhuis van deze kleinschalige portiekflat, staat u ter hoogte van de tweede verdieping voor de deur van dit fraaie hoekappartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de werkkamer met trapopgang, de prima badkamer met douche en wastafel en separaat een zwevend toilet welke recent is vernieuwd.
De woon/eetkamer is heerlijk licht en extra ruim doordat een voormalige slaapkamer bij de woonruimte is getrokken.
De kamer heeft glad gestucte wanden/plafond en een bijzonder mooie parketvloer. De openslaande deuren geven toegang tot het achterbalkon met vrij uitzicht en zonnige ligging op het Zuidoosten.
Via de eetkamer komt u in de luxe halfopen keuken met toegang tot het voorbalkon, het is hier heerlijk vertoeven in de avondzon. Deze vrijwel nieuwe keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een 5-pits kookplaat met wok-brander, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en wasemkap.
In de werkkamer bevindt zich de nieuwe vaste trap naar de zolderverdieping en in de trapkast staat de wasmachine mooi verdekt opgesteld.
Derde verdieping:
De overloop met vide is lekker ruim omdat hier recent een grote dakkapel is geplaatst.
Daardoor zijn er twee grote slaapkamers ontstaan en is er ook nog een flinke berging onder het schuine dakvlak voor al uw overige spulletjes. Tevens is de Cv-ketel uit 2012 netjes weggewerkt en zijn er nog twee vaste kasten.
In de onderbouw van dit appartement bevindt zich een eigen berging, waar u bijvoorbeeld uw fiets kunt stallen.
Beleving van de huidige eigenaar:
Dit appartement was mijn eerste eigen woning. Nu dat ik en mijn vriend serieus worden, gaan we iets voor ons samen kopen. Wat dit appartement vooral zo’n fijne woning heeft gemaakt, is de locatie. Door de verschillende supermarkten zo dichtbij op het plein, is het zelfs met een fulltime baan mogelijk om elke dag vers te koken.
Daarnaast ben ik binnen een paar minuten lopend in het park Randenbroek, met de fiets in de binnenstad of met de auto op de snelweg. Alle dagelijkse dingen kan ik dus gewoon lopend of op de fiets doen.
Het appartement zelf voelt heerlijk ruim doordat er veel licht binnenkomt van de grote raampartijen aan de west- en de oostkant. Aangezien ik aan beide kanten een balkon heb, kon ik ook altijd in of juist uit de zon buiten gaan zitten.
Zelf heb ik bijna alles aan het appartement laten vernieuwen. Zo is bijvoorbeeld de bovenverdieping inclusief vaste trap en dakkapel uitgebreid. Dit heeft twee extra kamers gecreëerd voor meer leefruimte.
Hierdoor heb ik er met extra veel plezier gewoond en neem ik er ook met pijn in mijn hart afscheid van.
Ik hoop van harte dat een nieuwe bewoner net zo van deze plek geniet als dat ik heb gedaan.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 210.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.441,86
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 138,00
Servicekosten
€ 138,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
300 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
31-05-2020
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR ( Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amersfoort
Sectie
G
Perceelnummer
3849
Index
7
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amersfoort
Sectie
g
Perceelnummer
3849
Index
13
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.