Omschrijving
Aan een lommerrijke laan in fraaie woonwijk gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met multifunctioneel bijgebouw 66m2, oprit, circa 32m diepe achtertuin op het Zuiden met volop privacy. De woning is uitgebouwd aan de achter- en zijkant. Tevens is de achtergevel opgetrokken en is de nok verhoogd. Perceelgrootte: 577 m² eigen grond.Deze royale woning ligt in een rustige woonwijk, op 5...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan een lommerrijke laan in fraaie woonwijk gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met multifunctioneel bijgebouw 66m2, oprit, circa 32m diepe achtertuin op het Zuiden met volop privacy. De woning is uitgebouwd aan de achter- en zijkant. Tevens is de achtergevel opgetrokken en is de nok verhoogd. Perceelgrootte: 577 m² eigen grond.Deze royale woning ligt in een rustige woonwijk, op 5 minuten lopen van de winkels en basisscholen. De A12 is binnen 5 autominuten bereikbaar en het NS-station Driebergen-Zeist is op fietsafstand.
Ook het Driebergse bos met fiets- en wandelpaden, dat onderdeel is van het Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug, ligt op korte loopafstand.
INDELING:
Begane grond:
Entree/gang met garderobekasten, toilet en toegang tot de kelder met meterkast, uitgebouwde lichte woonkamer 52m2 met open haard, schuifpui en laminaatvloer, uitgebouwde moderne dichte keuken 12m2 voorzien van 6 pits kooktoestel, koelast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, dubbele spoelbak, bergkast met wasmachine opstelling, loopdeur naar de achtertuin vanuit de keuken.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van resp. circa 16m2, 11m2 en 6m2, moderne complete badkamer met vloerverwarming met ligbad, douche, wc, wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
2e verdieping:
Grote overloop met spoelbak, dakraam, bergruimte en cv-gas opstelling, ruime zolderkamer 18m2 met veel daglicht.
Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en beschikt over een eigen cv-ketel. In het bijgebouw bevindt zich een garage/bergruimte met vliering, atelier/werkruimte met pantry zeer geschikt voor kantoor aan huis, een auto-opstelplaats en veel bergruimte. Oppervlakte 66m2.
BIJZONDERHEDEN:
• Multifunctioneel bijgebouw verwarmd en volledig geïsoleerd, bouwjaar 1996
• Inhoud woning 480m3 en bijgebouw 283m3
• Woonoppervlakte 135m2
• 2 cv-gas combiketels HR woning bouwjaar1999 en bijgebouw 2016
• 2016 schilderwerk buiten uitgevoerd
• De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing op dakkapel zolder na
• De woning is tevens voorzien van dak- en muurisolatie. Tussenvloeren ook geïsoleerd, b.g.g. is niet geïsoleerd
• Op begane grond en 1e verdieping zijn er hardstenen vensterbanken geplaatst
• Perceelgrootte 577 m²
Bezichtigingen worden ingepland vanaf donderdag 7 december 2017.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 639.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.733,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
577 m²
Externe bergruimte
66 m²
Inhoud
480 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
01-04-2027
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 1999, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
336 m² (32.0 m bij 10.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
uitbouw plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
driebergen-rijsenburg
Sectie
B
Perceelnummer
7795
Oppervlakte
577 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.