Karel van Ginkelstraat 39

Omschrijving

Luxe uitgebouwde tussenwoning (2011) in jaren 30 stijl met vier slaapkamers gelegen aan een mooie rustige straat van geliefde woonwijk “Tabaksteeg”. Deze woning kunt u zo betrekken!
Zowel de architectuur van het huis zelf, de uitstraling van de straat, de omliggende bebouwing met villa’s en het interieur bieden veel sfeer en door het nieuwe karakter uiteraard ook heel veel wooncomfort.

De woning ligt aan de rand van deze jonge en aangename wijk met op loopafstand diverse winkels, scholen, kinderopvang, een sportschool en een gezondheidscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek!
De gunstige ligging aan de rand van de wijk zorgt er bovendien voor dat je binnen 10 minuten de uitvalswegen, maar ook de binnenstad van Amersfoort bereikt. Naast alle voorzieningen bent u ook binnen een paar minuten bij het wandel- en fietsgebied van Landgoed Den Treek.

Begane grond:
Voortuin met fraaie beukenhaag.
Hal, meterkast (met glasvezel) en luxe toilet met fontein.
Luxe keuken aan de voorzijde van het huis met mooi uitzicht op de straat.
De keuken is zeer compleet en voorzien van inbouwapparatuur.
Sfeervolle woonkamer met een uitbouw van 1.80 meter en volop daglicht.
De wanden en plafond zijn voorzien van fraai stucwerk en op de vloer ligt een mooie eikenhouten parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, de meest ruime aan de voorzijde over de hele breedte van de woning met dakkapel en inbouwkast met draaideuren.
Ook de andere twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel.
Luxe badkamer met ligbad, separate douchehoek met hardglazen scherm, wastafelmeubel en vrij hangend toilet.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is in 2018 slim ingedeeld met een extra slaapkamer en een separate wasruimte.
De slaapkamer biedt nog toegang tot de vlizotrap welke naar de bergvliering leidt.
Door de hoge nok is er meer dan voldoende ruimte in huis.

Tuin:
Fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is aangelegd met zonneterrassen, natuurstenen plavuizen, borders, hagen en achterin de tuin een houten buiten berging met een achterom.

Kenmerken:
* Bouwjaar 2011, woonoppervlakte ruim 112 m², perceeloppervlakte 128 m²
* Volledig geïsoleerd met lage energiekosten
* Fraaie ééngezinswoning in de populaire wijk "Tabaksteeg"
* Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Luxe ingerichte keuken met inbouwapparatuur
* Vier slaapkamers en een luxe badkamer
* Dakkapel achter is in 2013 geplaatst
* Tweede verdieping in 2018 geheel verbouwt
* Veel inpandige bergruimte
* Fraai aangelegde zonnige tuin met berging en achterom

Deze woning kunt u zo betrekken!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.991,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 389 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leusden Sectie I Perceelnummer 1632 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties