Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Karel Van Ginkelstraat 39 in Leusden 3832 LH

Karel van Ginkelstraat 39

3832 LH Leusden
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Luxe uitgebouwde tussenwoning (2011) in jaren 30 stijl met vier slaapkamers gelegen aan een mooie rustige straat van geliefde woonwijk “Tabaksteeg”. Deze woning kunt u zo betrekken!
Zowel de architectuur van het huis zelf, de uitstraling van de straat, de omliggende bebouwing met villa’s en het interieur bieden veel sfeer en door het nieuwe karakter uiteraard ook heel veel wooncomfort....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Karel van Ginkelstraat 39 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben de afgelopen jaren met heel veel plezier in dit huis gewoond en hebben hier ons gezin zien groeien. Het is een ontzettend fijn huis en ook nog is van alle gemakken voorzien. Van buiten valt het speelse jaren 30 karakter op terwijl het van binnen ook nog eens verrassend ruim is. Door de hoge plafonds en vele raampartijen voelt de woning ruim en licht. Het is heerlijk bijkomen in het zonnetje achterin de tuin of in een warm bad.

De wijk is prachtig, veel voorzieningen op loopafstand en er is een gezellige sfeer door het vele groen en veel speeltuintjes. Je bent zo in de prachtige bossen van de Treek maar net zo makkelijk in het gezellige centrum van Leusden of Amersfoort. Je zit tevens zo op de snelweg richting Utrecht of Amsterdam.

- Danny Kok

Profielplaatje van Danny Kok

Onderhouds vriendelijk en speels ingerichte tuin

1
Profiel plaatje

Uitgebouwde woonkamer

1
Profiel plaatje

Slim ingerichte zolder met bergruimte en aparte wasruimte

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Luxe uitgebouwde tussenwoning (2011) in jaren 30 stijl met vier slaapkamers gelegen aan een mooie rustige straat van geliefde woonwijk “Tabaksteeg”. Deze woning kunt u zo betrekken!
Zowel de architectuur van het huis zelf, de uitstraling van de straat, de omliggende bebouwing met villa’s en het interieur bieden veel sfeer en door het nieuwe karakter uiteraard ook heel veel wooncomfort.

De woning ligt aan de rand van deze jonge en aangename wijk met op loopafstand diverse winkels, scholen, kinderopvang, een sportschool en een gezondheidscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek!
De gunstige ligging aan de rand van de wijk zorgt er bovendien voor dat je binnen 10 minuten de uitvalswegen, maar ook de binnenstad van Amersfoort bereikt. Naast alle voorzieningen bent u ook binnen een paar minuten bij het wandel- en fietsgebied van Landgoed Den Treek.

Begane grond:
Voortuin met fraaie beukenhaag.
Hal, meterkast (met glasvezel) en luxe toilet met fontein.
Luxe keuken aan de voorzijde van het huis met mooi uitzicht op de straat.
De keuken is zeer compleet en voorzien van inbouwapparatuur.
Sfeervolle woonkamer met een uitbouw van 1.80 meter en volop daglicht.
De wanden en plafond zijn voorzien van fraai stucwerk en op de vloer ligt een mooie eikenhouten parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, de meest ruime aan de voorzijde over de hele breedte van de woning met dakkapel en inbouwkast met draaideuren.
Ook de andere twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel.
Luxe badkamer met ligbad, separate douchehoek met hardglazen scherm, wastafelmeubel en vrij hangend toilet.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is in 2018 slim ingedeeld met een extra slaapkamer en een separate wasruimte.
De slaapkamer biedt nog toegang tot de vlizotrap welke naar de bergvliering leidt.
Door de hoge nok is er meer dan voldoende ruimte in huis.

Tuin:
Fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is aangelegd met zonneterrassen, natuurstenen plavuizen, borders, hagen en achterin de tuin een houten buiten berging met een achterom.

Kenmerken:
* Bouwjaar 2011, woonoppervlakte ruim 112 m², perceeloppervlakte 128 m²
* Volledig geïsoleerd met lage energiekosten
* Fraaie ééngezinswoning in de populaire wijk "Tabaksteeg"
* Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Luxe ingerichte keuken met inbouwapparatuur
* Vier slaapkamers en een luxe badkamer
* Dakkapel achter is in 2013 geplaatst
* Tweede verdieping in 2018 geheel verbouwt
* Veel inpandige bergruimte
* Fraai aangelegde zonnige tuin met berging en achterom

Deze woning kunt u zo betrekken!

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben de afgelopen jaren met heel veel plezier in dit huis gewoond en hebben hier ons gezin zien groeien. Het is een ontzettend fijn huis en ook nog is van alle gemakken voorzien. Van buiten valt het speelse jaren 30 karakter op terwijl het van binnen ook nog eens verrassend ruim is. Door de hoge plafonds en vele raampartijen voelt de woning ruim en licht. Het is heerlijk bijkomen in het zonnetje achterin de tuin of in een warm bad.

De wijk is prachtig, veel voorzieningen op loopafstand en er is een gezellige sfeer door het vele groen en veel speeltuintjes. Je bent zo in de prachtige bossen van de Treek maar net zo makkelijk in het gezellige centrum van Leusden of Amersfoort. Je zit tevens zo op de snelweg richting Utrecht of Amsterdam.

- Danny Kok

Profielplaatje van Danny Kok
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leusden Sectie I Perceelnummer 1632 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Karel van Ginkelstraat 39 het beste omschrijven.

Onderhouds vriendelijk en speels ingerichte tuin

1
Profiel plaatje

Uitgebouwde woonkamer

1
Profiel plaatje

Slim ingerichte zolder met bergruimte en aparte wasruimte

1
Profiel plaatje

4 slaapkamers

1
Profiel plaatje

Zeer complete keuken en badkamer

1
Profiel plaatje

Luxe afgewerkt huis in jaren 30 stijl

1
Profiel plaatje

Veel voorzieningen in de wijk

1
Profiel plaatje

Dicht bij centrum Amersfoort , uitvalswegen en landgoed de Treek

1
Profiel plaatje

Autoluwe straat

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Karel Van Ginkelstraat 39 in Leusden 3832 LH Karel Van Ginkelstraat 39 in Leusden 3832 LH Karel Van Ginkelstraat 39 in Leusden 3832 LH Karel Van Ginkelstraat 39 in Leusden 3832 LH Karel Van Ginkelstraat 39 in Leusden 3832 LH Karel Van Ginkelstraat 39 in Leusden 3832 LH

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.