Roerdompstraat 6

Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning met garage is gelegen in de groene wijk Liendert en heeft een heerlijke achtertuin op het noordwesten, zodat je in de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon.

De woning beschikt over een gezellige woonkamer met schouw, uitgebouwde keuken, een complete dakopbouw (1998) waardoor er vier slaapkamers beschikbaar zijn en een vrijstaande stenen garage met extra achterliggende parkeerplaats.

De ligging is zeer centraal en op loopafstand van meerdere supermarkten, (basis)scholen, speeltuinen, openbaar vervoer en om de hoek bevindt zich het “Waterwingebied” met haar prachtige natuur. Op 5 minuten fietsafstand is winkelcentrum het “Neptunusplein” bereikbaar en op 10 minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige winkels, weekmarkten en terrassen. Het NS-station Schothorst is op loopafstand en Station Amersfoort Centraal en de uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.

I N D E L I N G

Begane grond:
Grote voortuin. Entree/hal met toiletruimte en trapkast met meterkast.
De lichte en ruimtelijke woonkamer met grote ramen is voorzien van een gezellige schouw met houtkachel en is praktisch in de te delen met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de eetkamer met deur naar de tuin. De uitgebouwde keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel/vriescombinatie en een nieuwe vaatwasser. Via een loopdeur is de achtertuin met garage te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de compacte badkamer.
De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Deze is middels een vaste trap te bereiken.
Door de fraaie nokverhoging medio 1998 is hier een vierde volwaardige slaapkamer ontstaan en bergruimte met cv-ketel.

De tuin is verzorgd en op het noordwesten gelegen, zodat je in de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon. Achter in de tuin is een stenen garage met extra parkeerplaats en een achterom. De garage is voorzien van elektra.

K E N M E R K E N

- bouwjaar 1965
- woonoppervlakte 106 m²
- perceeloppervlakte 168 m²
- garage 16 m² + extra parkeerplaats
- complete nokverhoging (1998)
- uitgebouwde keuken
- vier slaapkamers
- voorzien van nieuwe rabbatdelen met isolatie (2016)
- om de hoek van het “Waterwingebied” gelegen
- alle voorzieningen op korte afstand
- energielabel E

Starters opgelet:
- starters tot 35 jaar hebben vrijstelling van overdrachtsbelasting
- Financiering met NHG behoort tot de mogelijkheden

Heb je interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.386,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 352 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-06-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (10.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting achter garage Parkeeroppervlakte 16 m² (537 bij 299) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting dakopbouw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie A Perceelnummer 4248 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie A Perceelnummer 5651 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties