De Beurs 41

Omschrijving

In het levendige winkelcentrum 'Emiclaer' in de architectuurwijk Kattenbroek ligt dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement met balkon en eigen berging in de onderbouw. Verder beschikt dit appartement over twee slaap-/werkkamers, een modern toilet en badkamer. Kortom veel wooncomfort met alle voorzieningen voor de deur.

Met de winkels en diverse voorzieningen naast de deur is dit een ideale centrale ligging in de architectonische wijk Kattenbroek.
Er zijn diverse speelvoorzieningen voor kinderen en op loopafstand is stadspark Schothorst. Ook vindt u op korte afstand diverse scholen en sportverenigingen, openbaar vervoer, het NS station Schothorst en de uitvalswegen A1 en A28. Daarnaast bent u binnen 15 minuten fietsen in het historisch centrum van Amersfoort.

Begane grond:
Entree met brievenbussen en beltableau, trappenhuis met toegang tot 4 appartementen.
Het betreft hier een appartement op de 2e en tevens bovenste woonlaag.

2e verdieping:
Trappenhuis met toegang tot 2 appartementen en de meterkasten.
U komt binnen in de hal. Hier vindt u het toilet voorzien van een fonteintje, de inpandige bergkast met opstelling van de CV.-combiketel, wasmachine en drogeropstelling en de badkamer welke voorzien is van douche en wastafelmeubel.
Vervolgens komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over drie grote zonnige zijramen, een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken met nette (vanille/kersen) keukeninrichting en motorloze RVS-afzuigkap (schouwmodel), 4-pits gasstel, koelkast, vrieskast en oven.
Aansluitend een provisieruimte.
Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers (resp. ca.8 m², 14 m²) waarvan één toegang biedt aan het balkon/ loggia op het Zuidwesten.
Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon/loggia heeft u een prachtig uitzicht over het winkelcentrum en op de vijver van Emiclaer.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden 3-kamer appartement op centrale locatie in winkelcentrum Emiclaer.
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel Remeha Tzerra 28c HR uit 2021;
- De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten bedragen ca. € 165,- per maand.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.841,46 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 165,00 Servicekosten € 165,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra 28c HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 165,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie O Perceelnummer 6115 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties